104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB, T0K 0Z0

No. MLS® A2261249

Maison À vendre à Grassy Lake, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 353K $ - 422K $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB - Outdoor

104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

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104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB, T0K 0Z0

420 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set in the peaceful hamlet of Grassy Lake, this bungalow is just under 1,400 sq. ft. and is full of thoughtful updates and ready for someone who wants space, comfort, and versatility. From the street, you’ll notice the fresh vinyl siding and the picket fence accenting the yard beautifully. Step inside and see that the original covered deck has been enclosed to create a spacious entryway that makes coming and going a breeze, especially when you need room for coats, boots, and gear. Just beyond, you’ll find a large mudroom with laundry that makes everyday routines simple and efficient. The kitchen is updated and offers plenty of counter space, a generous pantry, and an easy flow into the dining area and living room. Carpet was added in the living room and bedroom to create a warm, comfortable feel, while new light fixtures brighten the spaces with a modern touch. The main floor offers a large primary suite with now, a walk in closet and a full updated 4 pc bathroom. The lower level extends the living space even further with a big family room, 2 additional framed bedrooms and a 3pc bath. There's no shortage of storage space here either with a large room made perfectly for canning homegrown goods. Outside you’ll see why this property stands out. The lot is expansive with plenty of room to enjoy the outdoors, host summer barbecues, or park your RV with ease. And then there’s the garage, a dream for hobbyists, car lovers, or anyone who needs serious workspace. Measuring 34' x 26' it’s fully finished with floor drain, in-floor heating, vaulted ceilings on one side, a mezzanine for storage and a temporary wall in the middle in case you're looking for a place to run a small business from. Plan to visit!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, 2 Garage Door Openers

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1394.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 16988.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) de fenêtre
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1394.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (TABER)

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

353 094 $

421 582 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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13,1 %

Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 104 Chapman Avenue, Grassy Lake, AB, T0K 0Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Chapman Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Chapman Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 157 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

157mm

2050

177mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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