8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB, T8X 1V9

No. MLS® A2272953

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Crystal Lake Estates, Grande Prairie, Alberta

482 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 566K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Office

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor With Exterior

8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB, T8X 1V9

482 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful home ready for new a new family. Fully developed 1415 sq ft modified bi level - 5 bedrooms & 3 baths. Very nice layout with open concept kitchen, dining, living room with vaulted ceiling. Kitchen has ample cabinetry, corner pantry and sit up island. The main floor also has 2 bedrooms and full bath. Up a few steps you arrive at the massive primary suite. Jetted tub, separate shower, and dual sinks are in the ensuite. The lower level has a family room, 2 more bedrooms, bathroom and dedicated laundry room. You will love the basement ceiling height! The garage has a radiant heater and access to the main entrance of house and also the basement. The outdoor living space is fabulous with two tiered deck. The upper deck has a great pergola and under deck storage. Good size yard with firepit and shed. This property also has a concrete pad for additional parking or for your RV. This is an extremely desirable home - it's a must see!

Inclusions: garage heater, shed, window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1415.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6241.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Double niveau modifié
Superficie habitable (approx): 1415.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

482 500 $

Prix affiché

447 390 $

566 166 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8905 Lakeland Drive, Grande Prairie, AB, T8X 1V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8905 Lakeland Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8905 Lakeland Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,5mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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