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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB, T8V 3Z7

No. MLS® A2281067
Maison À vendre à Patterson Place, Grande Prairie, Alberta
289 900 $ ÉvaluationExpressMC: 285K $ - 341K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor With Exterior
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Outdoor With Exterior
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB, T8V 3Z7
289 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in convenient Patterson, this up/down property presents a fantastic opportunity for investors or buyers seeking reliable rental income. The home is configured with two fully self-contained suites, upper unit with 2 bedrooms and one bathroom, basement with 1 bedroom & 1 bathroom along with separate heat sources for added comfort and efficiency. The upper suite features updated flooring and a refreshed kitchen and is currently rented month to month at $1,350, while the lower suite is rented for $1,050 month to month. Rent includes all utilities and internet, as the property is not separately metered, creating a simple and attractive setup for both tenants and owners. Both tenants have expressed interest in staying, providing immediate and stable income. Conveniently located close to a bus stop, the property also offers excellent exterior amenities including a carport, a fully fenced yard, and a shed for additional storage. This is a solid income-producing property! Suite is legal non-conforming.

Inclusions: shed, basement fridge & stove, wash & dryer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 779.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3630.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 779.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Grande Prairie Realty Inc.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB, T8V 3Z7

Données démographiques de 7720 Patterson Drive, Grande Prairie, AB, T8V 3Z7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 332.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.44 %

Certificat d'études universitaires

0.07 %

Diplômes d'études universitaires

10.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.65 %

En transport en commun

0.11 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.61 %

Maisons

55.39 %

Achat ou location

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