401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 0P3

No. MLS® A2270618

Copropriété À vendre à Westgate, Grande Prairie, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 207K $ - 262K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Outdoor With Facade

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Office

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Garage

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB - Outdoor With Exterior

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401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 0P3

225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the peak of “Axxess” Condo living in this stylish, top-floor corner unit! Offering unmatched privacy and abundant natural light, this attractive two-bedroom, two-bathroom residence boasts spectacular, expansive views across Grande Prairie's northwest skyline.The pleasing, spacious layout features two bedrooms, including the primary suite with a full ensuite bathroom. Stylish laminate and cozy carpet flooring flow throughout the desirable open layout, coordinating well with the sharpness of stainless steel appliances and eye-catching mosaic tile backsplash in the kitchen. Adding more to the mix is the added convenience of space saving, in-suite laundry. The ultimate in benefits: Your investment includes a coveted titled, underground heated parking stall. Skip scrapping ice and sweeping snow off of your vehicle in the depth of winter!To keep you in shape, there is also an exercise room in the complex for residents’ use. Located steps from transit bus routes, major retail shopping, a host of businesses & services plus restaurants, this location is unbeatable.This is a rare turn-key opportunity for the discerning buyer looking for quality, value and satisfaction. Also is a stellar option for investors in the hot Grande Prairie rental market. Condo fees include: heat, water, power, sewer, garbage & snow removal, professional management and common area maintenance. Book your private viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 828.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Ascenseur, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 614 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Égout raccordé
Source d'eau: Public
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 828.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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John Krol

Salesperson/REALTOR® Royal LePage The Realty Group *

Mobile :780.814.1589

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Broker - Owner Royal LePage The Realty Group *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

207 016 $

261 976 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

15,65 %

Variation des prix (1 an)

22,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 401-11220 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 0P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-11220 104 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-11220 104 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,8mm

2050

212mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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