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12-712074 Range Rd 55, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8X 4A8

No. MLS® A2312765
Maison À vendre à Eagle Estates, Rural Grande Prairie No. 1, County of, Alberta
775 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

12-712074 Range Rd 55, Rural Grande Prairie No. 1, County Of, AB
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12-712074 Range Rd 55, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8X 4A8
775 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculately cared for and move-in ready, this stunning bungalow sits on 3.78 picturesque acres WITHIN CITY LIMITS, while still benefiting from county tax rates until 2035. Surrounded by mature trees, fruit trees and beautifully maintained landscaping, the property offers the perfect balance of privacy, space, and convenience. Inside, the home is bright and welcoming with windows that flood the space with natural light. The spacious living area is centered around a cozy gas fireplace, creating a warm and comfortable atmosphere year-round. Rich hardwood flooring flows through the main living spaces, adding timeless character and warmth throughout. The beautifully updated kitchen was renovated in 2023 and offers a perfect blend of style and practicality, featuring modern cabinetry, generous storage space, and quality finishes. Additional highlights include a reverse osmosis water system, new freezer and a cold storage room for added functionality. Designed for durability and curb appeal, the exterior is finished in low-maintenance Hardie board siding. Car enthusiasts, hobbyists, or anyone needing extra workspace will appreciate both the attached heated double garage and 30’ x 26’ heated detached shop, complete with 2-phase 20-amp and 3-phase 40-amp breakers. Outdoor living is equally impressive. Enjoy evenings around the fire pit in the gazebo, host gatherings on the spacious back deck, or take advantage of the concrete pad already wired with 40-amp power for a future hot tub installation. Fruit trees and mature landscaping further enhance the beauty and tranquillity of this exceptional acreage.

Inclusions: Gazebo, Fire pit, Barbeque, New Freezer , Zero-turn mower is negotiable (not considered part of listing price)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1703.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage double détaché, Allée, Garage chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Voir remarques, Puit(s) de lumière, Espace de rangement
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: À haute efficacité
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 164656.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique avec monticule
  • Matériaux de construction: Autre, Voir remarques
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Autre, Voir remarques, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Puits partagé
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1703.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CR4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

21,71 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12-712074 Range Rd 55, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8X 4A8

Données démographiques de 12-712074 Range Rd 55, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8X 4A8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.24 %

Diplômes d'études universitaires

18.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.74 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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