4913 & 4909 49 Avenue, Glendon, AB, T0A 1P0

Gracieuseté de Tyler J Poirier de Century 21 Poirier Real Estate

No. MLS® E4466078

Maison À vendre à Glendon, Alberta

39 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4913 & 4909 49 Avenue, Glendon, AB - Outdoor

4913 & 4909 49 Avenue, Glendon, AB, T0A 1P0

39 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Affordable investment opportunity in the heart of Glendon! This 3-bedroom, 1-bath home sits on two adjoining lots, offering plenty of space and endless potential. Whether you're looking to renovate, rebuild, or invest, this corner lot gives you the chance to make a home completely your own from top to bottom. With various options to explore, the only question is—what will you create?

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 178.37

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1960
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - en surplus
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - en surplus
Caractéristiques du stationnement: Pas de garage
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aucune clôture
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aucune clôture
Revêtement de plancher: Voir remarques
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 178.37 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Century 21 Poirier Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-18 à 16:18

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-8,98 %

Variation des prix (1 an)

-0,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-9,33 %

Variation des prix (1 an)

0,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4913 & 4909 49 Avenue, Glendon, AB, T0A 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4913 & 4909 49 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4913 & 4909 49 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 178 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

178mm

2050

202,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4913 & 4909 49 Avenue, Glendon, AB, T0A 1P0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 049.35 $

Nombre moyen d'enfants

2,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.35 %

Diplômes d'études universitaires

0.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.9 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

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Données sur les risques climatiques

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

Données démographiques de 4913 & 4909 49 Avenue, Glendon, AB, T0A 1P0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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