163078 TWP RD 232, Gem, AB, T0J 1M0

No. MLS® A2240586

Maison À vendre à Gem, Alberta

219 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Outdoor With View

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Living Room

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Photo Showing Other Room

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Office

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Other Room

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Indoor Photo Showing Basement

163078 Twp Rd 232, Gem, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

163078 TWP RD 232, Gem, AB, T0J 1M0

219 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Looking For Your Perfect Little Gem? Here it is located on 2.57 acres in Gem, Alberta only a hop, skip, and jump to Bassano, Brooks, and Calgary. Hidden behind a row of mature trees this 1376 sq ft mobile home sits on it's own foundation. 3 bedrooms, 1 - 4 piece bathroom, a "U" shaped kitchen and sizeable living room that can accommodate the entire family. The exceptional 416 sq ft addition features a sizeable entry, dining room with 6 skylights and can can easily host a family of 12 or guests. Additional sq footage features a side entry complete with additional storage perfect for freezer, fridge coats, boots etc. The basement requires some minor finishing, it is framed, wired but requires drywall as well the bathroom requires finishing. The floor plan accommodates 2 bedrooms, bathroom, family room. 8" exterior walls in basement. Residential water is connected to Regional Water, surface water is EID irrigation. Mobile home has had "leaf filter" system integrated into the eavestroughs. This property has many smaller outbuildings that only a viewing of the property can justify. A garden area features many shrubs and fruit trees including raspberries, saskatoon berry, black current are only a few shrubs ready for harvest. This very private acreage needs a new owner to carry on the love and care for it the way the current owner has done over the past 25 years.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1376.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 111949.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Solive de plancher manufacturée, Charpente métallique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Superficie habitable, Maison mobile à largeur simple
Superficie habitable (approx): 1376.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: Hamlet

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty - Brooks

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 163078 TWP RD 232, Gem, AB, T0J 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163078 TWP RD 232 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163078 TWP RD 232 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 171,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,7mm

2050

171,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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