706 HAMMOND Drive NORTH, Fox Creek, AB, T0H 1P0

No. MLS® A2268361

Maison À vendre à Fox Creek, Alberta

232 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 209K $ - 254K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Outdoor

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Other

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor Photo Showing Other Room

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor With Fireplace

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor Photo Showing Basement

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

706 Hammond Drive North, Fox Creek, AB - Indoor Photo Showing Garage

706 HAMMOND Drive NORTH, Fox Creek, AB, T0H 1P0

232 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO YOUR FOREVER HOME BACKING ON TO GREENZONE !!LOCATION IS THE NUMBER ONE RULE IN REAL-ESTATE. You have a park in your own back yard with different kinds of apple, pear and crabapple trees backing on to green zone and plum trees in the front yard. Large gate for you to access the green zone for all your hiking, biking, snowmobiling & quading. 2 sheds for all your toy storage. It is like living in the country with town amenities. Your home has 3 bedrooms & 1 full bathroom, large living room with bay window, hardwood flooring, the kitchen has loads of counter space with lots of cupboards and a side pantry. Kitchen comes with fridge, stove, dishwasher and microwave. Dining room has Patio doors to a smaller deck. Just off the back door you will find a large deck where you can enjoy your morning coffee or a family BBQ. Down stairs you have a huge family room with a wood burning fireplace to keep you cozy and warm this winter. You have 1 more bedroom, 1\2 bath and office.. ALL YOUR MAJOR HOME UP GRADES ARE DONE FOR YOU. Newer furnace, newer water heater, outside has stucco siding, newer shingles, some newer windows. All you may want to do is upgrade your flooring downstairs this winter. Heated 30 by 16 finished garage with hot and cold-water taps. Copper wiring throughout home. This home has been LOVED by the same family since she was built in 1980. No smoking or pets just a wonderful home waiting for a new family to move into and enjoy the home and yard.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1172.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 9100.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1172.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : EXIT REALTY RESULTS

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

232 500 $

Prix affiché

208 914 $

254 330 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,03 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 706 HAMMOND Drive NORTH, Fox Creek, AB, T0H 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706 HAMMOND Drive NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706 HAMMOND Drive NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

222,1mm

2050

237,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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