Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
  • Publicité

5000 45 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 1N0

No. MLS® A2262604
Commercial À vendre à Fort Vermilion, Alberta
549 000 $

None Chambres

5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB
  • Publicité
5000 45 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 1N0
549 000 $

Informations sur la propriété

Discover your opportunity to own a remarkable golf course property nestled in the scenic landscape of one of the oldest community in MacKenzie County, Alberta. There is so much history in this quaint settlement, perhaps you've been wanting to recreate the rich history of fur trading and create a tourist attraction ,with trading posts and old structures ,finishing the day with offering a sunset boat cruise. This unique recreational facility presents an exceptional investment opportunity for golf enthusiasts, developers, or entrepreneurs looking to enter the hospitality and recreation industry. The expansive lot size provides endless possibilities for development, whether you envision its current golf course operations, expanding recreational amenities, or exploring alternative uses. The rolling terrain and natural beauty of the northern Alberta landscape create an ideal setting for outdoor recreation and leisure activities. The area's natural beauty attracts outdoor enthusiasts year-round, creating potential for diverse recreational programming. Whether you're considering reopening the golf operations, developing a multi-use recreational facility, or exploring other commercial ventures, this property offers the space and flexibility to bring your vision to life. The combination of substantial acreage, established infrastructure, and prime location creates an exceptional opportunity for the discerning buyer ready to invest in northern Alberta's recreational landscape.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Dimensions du terrain : 2233321.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 2149.00 Pieds carrés
  • Zonage: Rec2

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5000 45 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 1N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5000 45 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,4℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5000 45 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
153,9mm
2050
177,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5000 45 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 1N0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Nombre moyen d'enfants

2,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.78 %

Diplômes d'études universitaires

12.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.37 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.61 %

Maisons

99.39 %

Achat ou location