4501 52 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 2H0

No. MLS® A2244654

Maison À vendre à Fort Vermilion, Alberta

490 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 528K $ - 630K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Outdoor With View

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Outdoor

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Outdoor With Exterior

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4501 52 Street, Fort Vermilion, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4501 52 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 2H0

490 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into nearly 2,000?sq?ft of refined living space, where an open-concept design invites effortless entertaining. This exquisite 4-bed, 2.5-bath home boasts an attached garage plus a detached garage/workshop — perfect for your collection or creative pursuits. Immaculate landscaping frames the residence, while mature trees lend privacy and timeless beauty. Relax on the backyard deck overlooking a thoughtfully designed yard and playground, blending family living with upscale comfort. A rare opportunity to own a meticulously maintained retreat in Fort Vermilion that balances elegance and function.

Inclusions: Air conditioner, play house, shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1946.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple attenant, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+1
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 14810.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1946.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

490 000 $

Prix affiché

527 772 $

630 142 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,66 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4501 52 Street, Fort Vermilion, AB, T0H 2H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4501 52 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4501 52 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

153,9mm

2050

177,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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