2 SEQUOIA Bend, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0J2

Gracieuseté de Megan Mohr de RE/MAX Excellence, Trina P Hodges de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4466098

Maison À vendre à Fort Saskatchewan, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 523K $ - 636K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor With Fireplace

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Office

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Sequoia Bend, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Exterior

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2 SEQUOIA Bend, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0J2

524 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained family home is sure to impress! Featuring AC, 4 bedrooms, 3.5 baths, a SECOND KITCHEN & SEPARATE ENTRANCE, this property offers exceptional versatility. Hardwood flooring welcomes you into a bright, spacious foyer that opens to the great room. The kitchen boasts updated white cabinetry, SS appliances, corner pantry & island overlooking the dining area & cozy living room with fireplace. A den, 1/2 bath & main floor laundry complete the main level. Upstairs, you'll find a generous bonus room with vaulted ceilings, along with a king-sized primary suite offering a walk-in closet & 4pc ensuite. 2 additional large bedrooms plus a full 4pc bath complete the upper floor. The basement is ideal for extended or multi-generational living, featuring a 2nd kitchen, large family rm, 4th bdrm, 4pc bath, 2nd laundry, & separate entrance. Enjoy the fenced & landscaped yard with entertaining sized deck & patio. Complete with a double garage & located just steps to parks, trails & shopping.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 184.52

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Plafond voûté, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Plafond voûté, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 431.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 184.52 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 00:14

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

522 658 $

636 280 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2 SEQUOIA Bend, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 SEQUOIA Bend , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 SEQUOIA Bend , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,8mm

2050

208,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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