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14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1P3

Gracieuseté de Jeff J Johnson de Realty Focus, Sandy Johnson de Realty Focus
No. MLS® E4454574
Maison À vendre à Fort Saskatchewan, Alberta
699 800 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB - Other
14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB - Other
14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB - Other
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14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1P3
699 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand new home under construction where you can still choose all the finishing touches! The floor plan is nearly identical to the Show Home at 558 Meadowview Dr, but this one includes a 28’ x 29’ triple attached garage. The main floor features a spacious mudroom and a walk-through butler’s pantry with sink, beverage fridge, and wine rack. The chef’s kitchen offers built-in appliances and a 7’ island that flows into the dinette with coffered ceiling and 9’ sliding patio door. The great room showcases a soaring 17’ ceiling with a gas fireplace and full-height stone mantel. Upstairs, the primary suite boasts a coffered ceiling, 5-piece ensuite with standalone tub and double shower, and a walk-through closet leading to the laundry room. A coffered-ceiling bonus room, 2 additional bedrooms, and a 4-piece bath complete the level.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 205.68

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 205.68 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2025-09-13 à 00:15

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,76 %

Variation des prix (1 an)

18,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,74 %

Variation des prix (1 an)

18,88 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1P3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Mockingbird Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Mockingbird Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
191,4mm
2050
207,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 14 Mockingbird Crescent, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1P3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 329.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.81 %

Certificat d'études universitaires

0.55 %

Diplômes d'études universitaires

16.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.7 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.74 %

Maisons

39.26 %

Achat ou location

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