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6B-380 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4

No. MLS® A2116428
Commercial À vendre à Fort McMurray, Alberta
416 000 $

None Chambres

6B-380 Mackenzie Boulevard, Fort Mcmurray, AB
6B-380 Mackenzie Boulevard, Fort Mcmurray, AB
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6B-380 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4
416 000 $

Informations sur la propriété

3329 SF Warehouse Bay with fully developed offices. Main floor features a reception, a large open workspace, 6 offices, a staff kitchen area, a washroom, storage and a 25'4" x 29'10" warehouse bay with 16' x 12' overhead bay door with access at grade from the back of the unit, rear man door, and gas fired overhead heating/furnace. The fully developed 1325 SF Mezzanine features 5 offices, a washroom, storage & boardroom. Ample parking. Strategically located with high visibility on MacKenzie Boulevard in the southeast sector of the community. Adjacent to Highway 63 with direct access to Highway 69, MacKenzie Industrial Park offers excellent access to the airport and downtown core. Affordable condo fees include common area care, landscaping, garbage removal, water, professional management, and reserve fund contributions. Seller Incentive: To make ownership even more accessible, the seller will contribute $5,000 toward the buyer’s closing costs, helping reduce upfront acquisition expenses.

Inclusions: 2- Office cubical sets, 2 - black filing cabinets, 1 – Stainless steel fridge1 – Stainless steel dishwasher, 1 – Central Vacuum, 2 – Large desk sets (in warehouse)

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accessibilité à un grand axe de circulation, Aéroport à proximité, Entrée voiture avant et arrière, Route pavée, Transport en commun à proximité, Voir remarques
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
  • Égouts: Égout public
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Eau
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 3329.36 Pieds carrés
  • Type d'entreprise: Industriel, Professionnel/bureau, Entrepôt
  • Zonage: BI

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6B-380 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4

Données démographiques de 6B-380 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

178 251.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.96 %

Diplômes d'études universitaires

3.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.74 %

En transport en commun

28.3 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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