388 Gregoire Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2L7

No. MLS® A2320073

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 224K $ - 284K $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

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388 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB

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388 Gregoire Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2L7

259 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 388 Gregoire Crescent, a fantastic opportunity to step into homeownership with this well-maintained 4-bedroom, 2 full bathroom mobile home in the heart of Gregoire Park. Offering a bright, functional layout, modern updates, and plenty of space for a growing family, this home combines comfort, value, and convenience all in one package.Step inside and immediately appreciate the abundance of natural light, vaulted ceilings, and maintenance-free vinyl flooring that flows seamlessly throughout the main living areas. The light, neutral colour palette creates an airy and inviting atmosphere, making each room feel open and welcoming.The kitchen is thoughtfully designed to balance style and functionality, featuring ample cabinetry, a breakfast bar, generous counter space, and a modern backsplash that perfectly complements the home's contemporary finishes. Open to the dining and living areas, this space is ideal for everything from busy weekday mornings to hosting family and friends with ease.Toward the back of the home, you'll find a practical mudroom with direct access to the backyard, providing a convenient transition between indoor and outdoor living. This area also features a dedicated laundry and storage room, offering valuable extra space and adds exceptional everyday convenience. The primary bedroom is tucked away for added privacy and serves as a comfortable retreat, complete with a sizeable walk-in closet and its own 3-piece ensuite bathroom.At the front of the home are three additional generously sized bedrooms, each offering ample closet space and flexibility for children, guests, a home office, or a hobby room. A second full bathroom serves this area, making the layout ideal for growing families.Outside, you'll find a spacious yard with plenty of room to grow. Whether it's creating a play area for the kids, a space for pets to roam, a garden retreat, or simply enjoying the convenience of additional parking, the possibilities are endless. Central air conditioning adds year-round comfort, making this home as practical as it is inviting.Located close to parks, playgrounds, walking and biking trails, and all amenities, this home delivers excellent value in a convenient location. Affordable, move-in ready, and full of potential, this property is a true gem! So check out the photos, floor plans and 3D tour, and call today to book your personal viewing.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, and All Window Coverings.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1506.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 4757.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison modulaire
Superficie habitable (approx): 1506.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMH-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Jennifer Fahey

Courtier immobilier Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.788.5421

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 900 $

Prix affiché

224 282 $

283 826 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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