32 Moberly Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 1G9

No. MLS® A2289434

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 367K $ - 465K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Office

32 Moberly Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Basement

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32 Moberly Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 1G9

419 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 32 Moberly Crescent, a bungalow on one of the most sought-after streets in downtown Fort McMurray. Set on a large, fully landscaped lot with mature trees, this home offers space inside and out — perfect for a growing family or anyone looking to settle into an established neighbourhood.The main floor features a bright living room, dining room, and a modern kitchen with dark cabinetry, marble-look ceramic tile flooring, and stainless steel appliances. It’s a functional space with a great view of the backyard, making it easy to imagine family dinners, weekend baking, or entertaining friends. There are also three bedrooms and a full bathroom on this level.The basement has a separate entrance and adds even more potential. It includes two additional bedrooms, a full bathroom, a living room, laundry area, and utility room. There is also a brick corner already prepped for a wood stove, creating an opportunity to make the space warm and inviting — a perfect spot for movie nights or a cozy winter retreat.Outside, the large yard provides plenty of room for kids to play, summer BBQs, gardening, or simply enjoying the privacy of the mature trees. The 16’ x 24’ garage and fully paved four-car driveway offer excellent parking and storage.This home is ideally located close to Keyano College, the Syncrude Sport and Wellness Centre, Composite High School, shopping, and everyday amenities. It’s also just minutes from Heritage Park and the beautiful trail system — a great setting for an active lifestyle.With recent updates including shingles within the last five years, plus new basement flooring and a hot water tank in 2025, this home is ready for its next chapter. A wonderful opportunity to create something special in a fantastic downtown location.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1057.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1057.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

367 205 $

464 693 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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