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307-400 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4

No. MLS® A2283435
Commercial À vendre à Fort McMurray, Alberta
659 900 $

None Chambres

307-400 Mackenzie Boulevard, Fort Mcmurray, AB
307-400 Mackenzie Boulevard, Fort Mcmurray, AB
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307-400 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4
659 900 $

Informations sur la propriété

**WOW. Stop scrolling — this is the one.** Industrial Condo Bay 307, 400 MacKenzie Blvd! CALLING ALL NDT COMPANIES! TURNKEY SPACE!Rarely do fully built-out condo bays come to market in Gregoire that look this sharp and function this well. Positioned minutes from Highway 63, downtown, and every major amenity, this **turnkey commercial condo bay** delivers the ceiling height, professional office finish, and layout most businesses want but almost never find already done. Highlights that matter: Impressive **26’ clear ceiling height** in the bay, Fully developed two-storey buildout, Professional reception area to greet clients, Boardroom + vault room, 2-pc bath on main Rustic-industrial finishes:, wood accent walls, black railings, vinyl plank flooring, Upper level with utility room, staff lounge/kitchenette, 3-pc bath, offices, Mezzanine overlooking bay/workshop ,3 assigned parking stalls (P118, P119, P94) * **Available for sale or triple net lease** This isn’t a cold warehouse box — it’s a polished, client-ready workspace with character and functionality. Walk in Monday and get to work Tuesday. Perfect for contractors, service businesses, trades, light industrial, NDT Companies or anyone who wants a professional presence without renovation headaches. **Opportunities like this don’t sit long.**Call today for details and your private tour.*Note: Measurements not to BOMA standards.*

Inclusions: FRIDGE, KITCHENETTE

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès direct
  • Bâti en: 2012
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Égouts: Égout public
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs
  • Revêtements de sol:
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 2577.00 Pieds carrés
  • Zonage: BI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 307-400 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4

Données démographiques de 307-400 Mackenzie Boulevard, Fort McMurray, AB, T9H 4C4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

181 483.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.32 %

Certificat d'études universitaires

0.6 %

Diplômes d'études universitaires

8.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.37 %

En transport en commun

27.28 %

À pied

0.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.58 %

Maisons

97.42 %

Achat ou location

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