306 Berard Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 1W2

No. MLS® A2297943

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 521K $ - 634K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Office

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Backyard

306 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

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306 Berard Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 1W2

599 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

306 Berard Crescent located in the desired neighbourhood of Burton Estates, is a lovely nearly 2000 Ft² 2-storey home. Upon arriving at the home, you will notice its excellent curb appeal, painted exterior, aggregate drive way, and gravel area for RV parking. Entering the home, you are greeted in the foyer with tons of natural light. The main floor office has english style charm, with built in desk and cabinetry. Hardwood flooring runs seamlessly throughout the main floor. Entering through the archway to the kitchen, dining and living area. The kitchen cabinets are beautiful solid oak. For added space and convenience enjoy a deep walk-in pantry with window. The eat-in dining area overlooks the large back yard. Here you will also find access to your backyard. The living area is framed beautifully with wainscoting and a gas fire place as a focal point. Upstairs you will find 2 excellent sized bedrooms, 4pc main bathroom, bonus room/4th bedroom above the garage, and tasteful primary bedroom with walk-in closet and 5pc ensuite + skylights to optimize on natural lighting. Heading down to the basement, you are greeted with a recent professional renovation that includes features like: coffered ceiling tile, chevron wood waterfall countertop, subway tile backsplash, luxury carpet, bedroom barn door. A generous sized family/rec room with wet bar is perfect for cozy movie nights. The sizeable basement bedroom includes a gorgeous 4pc ensuite bathroom - an absolute must-see in person! For more information about this property and to book your personal showing, call today!

Inclusions: basement microwave, basement mini-fridge, window coverings, basement tv mount, garage shelving, shed, hose reel, fire pit, a/c

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1951.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6891.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1951.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

520 898 $

634 137 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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