272 Swallow Way, Fort McMurray, AB, T9K 0K9

No. MLS® A2298652

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

570 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 471K $ - 573K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Office

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

272 Swallow Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

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272 Swallow Way, Fort McMurray, AB, T9K 0K9

570 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 272 Swallow Way; Set directly across from the pond in the highly desirable Eagle Ridge neighbourhood, this beautifully maintained two-storey home blends thoughtful updates with a warm, welcoming feel in a location that’s hard to beat. With walking paths, bike trails, playgrounds, and schools just steps away, it’s a setting that truly embraces the best of community living.Inside, the open-concept main floor is bright and inviting. Large windows pull in plenty of natural light, hardwood runs through the living areas, and the whole space has a flow that just makes sense. The kitchen is both stylish and functional, featuring Bordeaux cabinetry, newer appliances, new countertops, and an oversized grey tile backsplash that ties it all together nicely. The adjoining dining area is highlighted by upgraded lighting and framed by large windows and double French doors that open directly to the backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. The living room offers a cozy gas fireplace and connects easily to the dining space, so whether you're hosting or just hanging out, it all works together naturally.The main floor also has a spacious tiled foyer when you walk in, a front half bathroom, and main floor laundry with built-in shelving, a large window with two-way blinds. Upstairs there are three bedrooms, including a primary that gives you real space to unwind, featuring a walk-in closet, private ensuite with a dual-sink vanity and deep soaking tub. The other bedrooms are comfortable and well-sized, with a shared 4 piece bathroom that completes the upper level.The fully developed basement offers exceptionally high ceilings and creates the perfect family hangout space. A fourth bedroom and bathroom with heated tile floors provide comfort for guests or older kids, while two utility rooms offer excellent storage solutions.Outside, the sunny backyard enjoys all-afternoon sun and is fully fenced with a large deck, gas line for a BBQ, a hot tub that stays, and clever covered storage tucked away neatly beside the deck. At the rear of the property you’ll find an oversized double detached garage with a gas heater, along with a rear asphalt driveway that provides additional parking and space large enough for RV storage, with a removable fence for easy access.With its pond views, sunny yard, and a layout that just feels right from the moment you walk in, this home offers the kind of space people stay for. Schedule your private tour today!

Inclusions: hot tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1709.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Éclairage sur rail, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4624.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1709.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

570 000 $

Prix affiché

470 806 $

573 156 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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