224 Coniker Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0X3

No. MLS® A2287694

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

517 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Office

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Storage

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

224 Coniker Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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224 Coniker Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0X3

517 500 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 224 Coniker Cres - with a fantastic 2 bed LEGAL SUITE! Fall in love again! As you enter the spacious foyer leading you to a sun-drenched sanctuary. Large bow windows in the living room invite the outdoors in, while the open-concept family and dining areas flow effortlessly into a kitchen designed for the modern chef. With sleek granite countertops, a premium gas stove, and a social eat-up island, this is where morning coffees turn into evening dinner parties. When the weather is right, open your garden doors to your spacious deck and maintenance-free backyard—your own private oasis for summer BBQs without the weekend yard work. The main floor greets you with 9Ft ceilings, hardwood and porcelain tile flooring, and tons of space to entertain family and friends. The beautiful staircase leads to the upper floor features 3 generous sized bedroom, convenience of laundry, 2 full bathrooms, with the primary bedroom feature its own ensuite bath and big walk in closet. What truly sets this property apart is the "mortgage helper" - LEGAL Suite you’ve been dreaming of. The legal two-bedroom basement suite is a masterclass in functional design, featuring its own separate side entrance, private laundry, and impressive nine-foot ceilings that make it feel like a true extension of the home rather than a basement. Whether you’re looking for a reliable income stream to offset your mortgage or a comfortable, independent space for extended family, this suite delivers in spades. Practicality is woven into every detail, from the convenient main-floor powder room to the expansive parking options. With a 20' x 22' concrete garage pad ready for your future build and a separate gravel driveway for suite occupants, you’ll never have to juggle vehicles again. Location is everything, and here, you’re perfectly positioned for the future. You’re just a short stroll from the upcoming Walmart Superstore and minutes away from the bustling Stonecreek shopping hub. With schools, bus routes, and easy Highway 686 access right at your doorstep, your commute to downtown Fort McMurray and plant sites is as seamless as the lifestyle this home provides. This isn't just a house; it’s a smart investment in your future. Come see how luxury and logic live together—schedule your private tour today. Call Now and START Packing!

Inclusions: fridge x 2, stove x 2, dishwasher x 1, washer/dryer x 2, central air, central vacuum, water softener, all window coverings/blinds, shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1809.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Poêle, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3782.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1809.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: ND
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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