209 Grouse Way, Fort McMurray, AB, T9K 0L9

No. MLS® A2289834

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 427K $ - 520K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Other

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

209 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

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209 Grouse Way, Fort McMurray, AB, T9K 0L9

479 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 209 Grouse Way, a beautiful two-storey home perfectly located in the heart of Eagle Ridge, backing directly onto a park and just steps from schools, shopping, restaurants, and all amenities.This well-maintained home has been freshly painted from top to bottom, giving the entire space a bright, clean, move-in-ready feel from the moment you walk through the door.The open concept main floor showcases beautifully maintained hardwood flooring, creating a warm, bright, and inviting atmosphere throughout. The functional layout allows the living, dining, and kitchen areas to flow seamlessly together, making it an ideal space for both everyday living and entertaining family and friends.Upstairs, the second level features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, along with updated vinyl plank flooring and a versatile bonus flex space that can easily function as a home office, kids’ playroom, reading nook, or cozy family lounge.The home also offers a separate entry to the basement, which includes a full bathroom and a den space that could easily be used as a 4th bedroom. The other half of the basement is currently set up to support a home-based esthetician business, with the business available for purchase separately for buyers interested in stepping into an established opportunity or utilizing the space for their own needs.Step outside to a low-maintenance yard featuring a stone patio and screened-in sunroom, perfect for relaxing with your morning coffee or entertaining guests while enjoying the peaceful park setting behind the home. A detached garage adds convenient parking and additional storage.Backing directly onto green space in one of Fort McMurray’s most desirable neighbourhoods, this home offers the perfect combination of location, comfort, and opportunity.

Inclusions: Gas stove, fridge, dishwasher, microwave, washer/dryer, Central A/C, Garage door opener & remote

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1551.54

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour couverte, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3296.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1551.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

427 315 $

520 210 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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