197 Black Bear Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2J5

No. MLS® A2319617

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

329 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 322K $ - 392K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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197 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB

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197 Black Bear Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2J5

329 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained single-family home offering a functional layout, numerous updates, and excellent outdoor space. Featuring 2+2 bedrooms and 2 full bathrooms, this home provides plenty of room for families, guests, or a home office setup. Major upgrades have already been completed, including shingles replaced in 2023, new windows in 2021, + a new fence in 2020, providing peace of mind for years to come. Additional comforts include central air conditioning to keep you cool throughout the summer months. Situated on a spacious 3,900+ sq. ft. lot, the backyard is designed for both relaxation and functionality. Enjoy evenings around the fire pit area or take advantage of the impressive 12' x 12' heated shed, built in 2021, featuring an overhead door and upper loft for additional storage. Whether you're looking for extra workspace, storage, or a hobby area, this versatile outbuilding. You also have a double gate for easy access into the backyard! Inside you have a main floor the features a bright updated kitchen complete with modern white cabinetry butcher block countertop, + stainless appliances installed in 2017. The main level offers laminate flooring the spans throughout. Your primary bedroom is located at the rear of the home with your 4 piece bathroom located directly beside. The fully developed concrete basement adds 2 additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and valuable living space for growing families. + your laundry room complete with storage! Move-in ready, with quick possession available! This property combines practical updates, comfortable living space, and great outdoor amenities in one attractive package. Call to tour today!

Inclusions: Window Coverings, Fridge, Stove, OTR Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer, Shed + Shed Heater, Air Conditioner

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 943.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3947.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 233 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 943.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1P
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 900 $

Prix affiché

321 816 $

391 776 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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