181 Waniandy Way, Fort McMurray, AB, T9H 5L8

No. MLS® A2311202

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 491K $ - 586K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

181 Waniandy Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

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181 Waniandy Way, Fort McMurray, AB, T9H 5L8

535 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a quiet stretch of Waniandy Way in the heart of Wood Buffalo, this is the kind of home families move into and stay in. The current owners raised their family here and you can feel it the second you walk through the door. It feels cared for. Lived in the right way. Pride of ownership shows up everywhere.Step inside to a bright front foyer with smart lock entry and security system, then head up into a main living space that just feels good. Vaulted ceilings open everything up, dark hardwood floors bring warmth, and the designer feature walls give the home personality without trying too hard. Nothing cookie cutter here.The kitchen has already been fully updated and honestly hits that sweet spot between stylish and functional. White quartz counters, marble pattern backsplash, stainless steel appliances, reverse osmosis water tap, warm oak cabinetry, and a deep navy accent wall that ties the whole space together. Whether you’re cooking dinner for the family or hosting friends on a Saturday night, this space works.Upstairs you’ll find three generous bedrooms including a primary retreat with its own 4 piece ensuite. The main bathroom has also been refreshed with quartz counters, oak cabinetry, patterned tile floors, and designer wallpaper that actually looks straight out of Pinterest. Every room in this house has its own vibe and character.Downstairs is fully finished and gives you a whole second living area. Massive rec room with pot lighting and wood plank ceiling detail, a cozy 4th bedroom, updated 3 piece bathroom with corner shower, plus a dedicated laundry room with newer Samsung washer and dryer and plenty of storage.And the expensive stuff? Already done. Roof in 2020. Furnace in 2019. Hot water tank in 2018. Basement professionally finished. Then there’s the garage… detached double built in 2015 with in floor heating. Heated floors in the garage. That alone is going to make winter mornings feel a whole lot different in Fort McMurray.Outside, you’re tucked into one of the most family friendly pockets in Wood Buffalo. Warren Playground around the corner, soccer fields minutes away, trails, green space, schools, transit, golf, shopping, all close by. Quiet residential feel while still being connected to everything.This is one of those homes where all the heavy lifting is already done. You just move in, settle down, and start your next chapter.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1209.04

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Allée, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5919.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1209.04 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 000 $

Prix affiché

490 598 $

585 757 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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