177 Sparrow Hawk Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0L2

No. MLS® A2267371

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 506K $ - 616K $

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

177 Sparrow Hawk Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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177 Sparrow Hawk Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0L2

539 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

MOVE IN READY BUNGALOW WITH A WHOPPING 3100+ SQ FT OF LIVING SPACE, 6 BEDROOMS, 4 FULL BATHROOMS, IN-FLOOR HEAT, AND UPDATES THAT INCLUDE SHINGLES, FURNACE, BOILER SYSTEM, PLUS A DETACHED DOUBLE HEATED GARAGE ALL FACING THE GREENBELT AND BIRCHWOOD TRAILS. This is a rare find that shines with pride of ownership inside and out. Step inside this well-appointed home where you are greeted by gleaming hardwood floors throughout the main living areas, which include a front great room with gas fireplace that leads you to your bright kitchen with large island and eat-up breakfast bar, corner pantry, stainless appliances, and tiled backsplash. The kitchen overlooks the oversized dining area surrounded by a bank of windows. Plus, you have a garden door that leads to your rear deck. The main level offers 9ft ceilings throughout, plus 3 generously sized bedrooms. The primary bedroom offers a 5 pc ensuite with double sinks, heated tiled floors, and a large walk-in closet. This level is complete with a separate laundry room with cabinets and an additional 4 pc bathroom with heated floors. The lower level offers a separate entrance plus loads of space with the continued 9ft ceilings, in-floor heat throughout. There is a massive family room and games room, 3 additional bedrooms, and 2 full bathrooms, even the addition of a sauna. You also have a full laundry hookup downstairs, and cabinets for a kitchen or wet bar. On the exterior of the home, you have beautiful curb appeal, a double detached heated garage with in-floor heat. Plus, you have an additional parking stall beside the garage, which could also be used for RV parking. This home is perfectly located in Eagle Ridge, across from the greenbelt and Birchwood trails, in walking distance to two elementary schools, Eagle Ridge Commons Plaza, and quick access to site and city bus stops. This home is move-in ready and ready for immediate occupancy. Professional cleaning of the home and carpets has been completed. Call today for your personal tour.

Inclusions: Fridge, stove, OTR microwave, dishwasher, fridge in basement, water softener, garage remote, barrel planters in front yard

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1617.42

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées
Chambres : 3+3
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5191.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1617.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 000 $

Prix affiché

505 908 $

615 888 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 177 Sparrow Hawk Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 Sparrow Hawk Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 Sparrow Hawk Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177mm

2050

197,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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