176 Maple Leaf Lane, Fort McMurray, AB, T9K 0G7

No. MLS® A2281625

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 494K $ - 601K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

176 Maple Leaf Lane, Fort Mcmurray, AB - Other

176 Maple Leaf Lane, Fort McMurray, AB, T9K 0G7

574 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 176 Maple Leaf Lane, a stunning modified bi-level home located just off Wild Rose Street in a highly desired neighborhood near greenbelt walking trails, schools, and all amenities. This home features a double attached heated garage with epoxy floors, hot/cold water hook up, and an open-concept main floor with vaulted ceilings and hardwood flooring. The beautiful kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, a large island with breakfast bar, corner walk-in pantry, and flows into a spacious dining area and cozy living room with a gas fireplace. Two main floor bedrooms and a full 4-piece bathroom with granite counters complete the main level. Upstairs, the massive primary suite includes a walk-in closet and a luxurious ensuite with granite counters, a corner jetted tub, and separate shower. The fully developed basement features dual stair access, a separate entrance, and an illegal suite with two large bedrooms (one with walk-in closet), a full bathroom, kitchen (added in 2021), and living space. A shared laundry room is accessible from both levels, maintaining privacy if you choose to rent the basement. The fenced and landscaped backyard includes a composite deck (2022) perfect for summer enjoyment. Additional upgrades include a hot water tank (2022), laundry room renovation (2021), newer paint, air conditioning, and central vacuum. Located on a quiet street, this versatile home is move-in ready—book your personal showing today!

Inclusions: Fridge,Stove,Dishwasher,Microwave, Washer,Dryer, all window coverings, A/C unit, Garage Heater,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1508.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4566.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1508.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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TJ Campbell

Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.972.3924

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

494 081 $

601 490 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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