165 Collicott Drive, Fort McMurray, AB, T9K 2W9

No. MLS® A2297938

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

444 585 $ ÉvaluationExpress^MC: 417K $ - 498K $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB -

165 Collicott Drive, Fort Mcmurray, AB - With View

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165 Collicott Drive, Fort McMurray, AB, T9K 2W9

444 585 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 165 Collicott Drive, a well-maintained 1,535 sq ft half duplex offering 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, an attached garage, and separate entrance, ideally located in the desirable community of Parsons North.Step inside to a spacious foyer that opens into a bright open concept main floor featuring 9-foot ceilings, hardwood and tile flooring, and large windows that fill the home with natural light. The modern kitchen is designed for both style and function, with contemporary cabinetry, stainless steel appliances, ample counter and cupboard space, and a large island with a breakfast bar. The adjoining dining area and cozy living room, complete with a modern gas fireplace, create a welcoming space for everyday living and entertaining. Patio doors lead to the 20’ X 10’ deck with a privacy wall, providing a great outdoor space to relax or entertain. A well-appointed 2-piece bathroom and storage closet with custom built-ins complete the main level.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, two full bathrooms, and a convenient upper-level laundry area, along with a versatile bonus/flex room that can be used as a home office, playroom, or additional living space. The large primary bedroom features a walk-in closet and a 5-piece ensuite, creating a comfortable and private retreat.The fully developed basement includes a separate entrance, making it ideal for extended family or other future plans. This level is complete with a bedroom, living area, kitchenette, full bathroom, separate laundry, and in-floor heating, providing both comfort and flexibility.Additional highlights include a 21’ X 13’ attached garage that is insulated, drywalled, and painted with an 8-foot overhead door, a concrete driveway with parking for two vehicles, and a fully fenced and landscaped backyard. The home also features hot water on-demand (updated in 2020), central vacuum, and fresh paint throughout.Located close to schools, parks, walking trails, and major new retail developments, this home offers an excellent balance of comfort, functionality, and value in one of Fort McMurray’s fastest-growing neighbourhoods. Plus, you’re just minutes from the new Walmart Supercentre and other exciting amenities coming to the area!Check out the photos, floor plans and 3D tour, and call today to book your personal viewing and experience all that this fantastic home has to offer.

Inclusions: Refrigerqator, Stove, Dishwasher, Microwave X2 (as is), Washer X2, Dryer X2, and All Window Coverings.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1535.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2855.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1535.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: ND
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jennifer Fahey

Sales Representative Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.788.5421

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

444 585 $

Prix affiché

416 976 $

497 855 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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