153 Beardsley Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2S1

No. MLS® A2272226

Visite libre

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 386K $ - 470K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Storage

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

153 Beardsley Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visites libres

dim 07 déc 2025 13h00 - 15h00

153 Beardsley Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2S1

419 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 153 Beardsley Crescent, a lovely home with impressive finishes throughout and a heated, detached double garage, in the very popular Beacon Hill neighbourhood. The bright and open main living space features warm vinyl flooring that pairs perfectly with the stylish kitchen cabinets and soft grey tones throughout. Large windows and patio doors in the dining area provide abundant natural light, while the kitchen offers upgraded dark appliances (a gas stove, built in oven and microwave, and a range hood), a white subway tile backsplash, light countertops, generous workspace, a large eat up island, and a built-in office area. The spacious primary bedroom includes an ensuite with double sinks, a standup shower, a soaker tub, and a walk-in closet. Two additional bedrooms, another full bathroom, and a large laundry and storage room complete the home. The 20x22 heated garage with 220V is ideal for storage, a workshop, or a dedicated hobby space. Two private, covered rear decks create inviting outdoor areas perfect for relaxing and the fully fenced yard gives you peace of mind to let your dogs or kids play freely. Parking is exceptional with room for six vehicles in the driveway along with space for RVs or recreational toys. This low maintenance property offers quick possession, central air conditioning, and the balance of the ten year home warranty. Schedule your tour today.

Inclusions: Fridge, built-in stove, built-in microwave, built-in oven, dishwasher, hood fan, washer, dryer, freezer in laundry room, garage door remote, tv and shelves in garage, garage heater.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1493.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 5407.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison mobile à double largeur
Superficie habitable (approx): 1493.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMH
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

385 823 $

469 698 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 153 Beardsley Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 Beardsley Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 Beardsley Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,9mm

2050

199,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails