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146 Plamondon Way, Fort McMurray, AB, T9K 0A6

No. MLS® A2253569
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
555 000 $ ÉvaluationExpressMC: 515K $ - 627K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Fireplace
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Fireplace
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor
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146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
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146 Plamondon Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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146 Plamondon Way, Fort McMurray, AB, T9K 0A6
555 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 146 Plamondon Way—a spacious and inviting home designed for family living and entertaining.The main level greets you with a bright foyer offering views of the large, fully fenced backyard. The open-concept kitchen features a generous sit-up island and leads into the dining area, highlighted by oversized windows that flood the space with natural light. The living room is warm and welcoming, centered around a cozy gas fireplace with plenty of room for oversized, comfortable furniture. Completing this level is an attached, heated double garage with convenient direct access to the home.Upstairs, you’ll find a stunning bonus room with vaulted ceilings and expansive windows—a perfect spot for a playroom, home office, or second living space. The primary suite overlooks the backyard and offers a relaxing ensuite with a corner jetted tub. Two additional generously sized bedrooms and a full bathroom complete the upper level.The fully finished basement provides even more living space with a family room featuring built-in cabinetry, perfect for your large screen and extra seating. A fourth bedroom, full bathroom, and plenty of storage make this level both functional and comfortable.Step outside to enjoy a spacious two-tiered deck—an ideal gathering place for summer barbecues, entertaining, or quiet evenings. The large backyard provides endless opportunities for family fun and relaxation. Don’t miss the chance to make this property your own—add 146 Plamondon Way to your must-see list!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1660.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6003.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1660.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1S
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,73 %

Variation des prix (1 an)

0,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,27 %

Variation des prix (1 an)

0,62 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 146 Plamondon Way, Fort McMurray, AB, T9K 0A6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Plamondon Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Plamondon Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 176,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
176,1mm
2050
196,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 146 Plamondon Way, Fort McMurray, AB, T9K 0A6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

231 880.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.15 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

22.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.83 %

En transport en commun

31.08 %

À pied

3.6 %

À bicyclette

0.39 %

Par tout autre moyen

1.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.89 %

Maisons

80.11 %

Achat ou location

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