140 Lynx Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 4W9

No. MLS® A2279643

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 492K $ - 659K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

140 Lynx Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

140 Lynx Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 4W9

449 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern upgrades with an ultimate mancave in the double detached garage - welcome to 140 Lynx Crescent! This beautifully updated raised bungalow offers exceptional versatility and value, featuring two fully equipped dwellings under one roof. Ideally located in a family-friendly neighbourhood of Timberlea, you’ll enjoy easy access to schools, parks, trails, transit, and all essential amenities. The upper level has been tastefully renovated and showcases fresh paint, a stunning kitchen with modern white cabinetry (and lots of it), luxurious vinyl plank flooring throughout (no carpet home) and gorgeous granite countertops! The main floor also features a spacious primary bedroom with a four-piece ensuite, plus two additional bedrooms! The basement has its own separate entrance with a two bedroom legal suite, full bathroom, and private laundry. You can have the best of both worlds with either having a renter as an income helper or using it as your own family space with this versatile layout! If you are looking for a mancave, look no more: the newly built garage has high ceilings and even offers an extra parking space beside the garage for a vehicle or trailer! This move in ready home checks all the boxes and offers options for the savvy buyer, whether you're looking for a home with income potential or a house you can grow into! Call to book your viewing today!

Inclusions: Refrigerator (x2), Stove, Dishwasher (x2), OTR Microwave, Washer, Dryer, All Existing Window Coverings, Garage Door Opener

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1053.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans fumée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4157.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1053.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

491 723 $

659 356 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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