132 Grey Owl Place, Fort McMurray, AB, T9H 2P1

No. MLS® A2275072

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

310 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 258K $ - 326K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

132 Grey Owl Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

132 Grey Owl Place, Fort McMurray, AB, T9H 2P1

310 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 132 Grey Owl Place! Tucked into a quiet cul-de-sac with RV parking, this 3 bedroom, 2 bath home has been loved, updated, and is truly ready for its next owner.Inside, you’ll find a bright open layout with fresh paint, updated flooring, and a renovated kitchen featuring an island, SAMSUNG stainless steel appliances, newer countertops, and plenty of storage. It’s an easy space to cook in and hang out in.The primary bedroom feels like a little retreat with a walk-in closet and an updated 4pc ensuite with a jetted soaker tub. Big-ticket items are already done: brand new water heater, serviced furnace, and newer shingles, upgraded plumbing, siding, and windows.The heated garage is a dream—epoxy floors and powder-coated diamond plating—plus outside you get a freshly sealed driveway extension, newer fencing, and a 10x12 shed. The new belly bag and upgraded PEX plumbing with heat trace were just completed, so you’re all set for winter.And the location? Perfect for anyone who loves the outdoors—just hop on your quad, snowmobile, or mountain bike and hit the trails right from your neighbourhood.With A/C, front-load laundry, and a yard backing onto greenspace and a playground, this home is move-in ready and easy to love.Book your private viewing today!

Inclusions: Outbuilding Shed,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1200.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 4396.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison mobile à largeur simple
Superficie habitable (approx): 1200.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMH-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

310 000 $

Prix affiché

257 821 $

326 269 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,75 %

Variation des prix (1 an)

-3,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,58 %

Variation des prix (1 an)

-2,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 132 Grey Owl Place, Fort McMurray, AB, T9H 2P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 Grey Owl Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 Grey Owl Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,9mm

2050

199,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails