129 Crown Creek Lane, Fort McMurray, AB, T9K 2V1

No. MLS® A2275787

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

649 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 652K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Fireplace

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Storage

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

129 Crown Creek Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

MULTIMEDIA

129 Crown Creek Lane, Fort McMurray, AB, T9K 2V1

649 888 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING MODERN FARMHOUSE DESIGN WITH WHITE CABINETS THROUGHOUT AND BRAND NEW QUARTZ COUNTERTOPS! This meticulously kept home is move in ready and offers immediate occupancy. Pride of ownership meets luxury as you step inside this home with 2700 sq ft of living space that is a fully developed 4 bedroom 4 bathroom home. The grand entryway opens up to a spacious main level offering a front office or den which leads you to your large living room with hardwood floors, gas fireplace and built in wall niches. The living space features large windows at the back of the home giving this main level tons of natural light and views of the amazing yard. The main level continues with the beautiful kitchen offering updated creamy white kitchen cabinets, black fixtures, quartz countertops and backsplash, stainless appliances including a double oven. In addition to tons of cabinets and a large island you have a corner pantry. The main level also includes 2 pc powder room and main floor laundry room and offers the addition upgraded pot lighting. The staircase leads you to the upper level with 3 large bedrooms all with hardwood floors. The Primary bedroom offers a large walk in closet and Gannett Homes award winning ensuite featuring white cabinets, large vanity with quartz counter tops,new sink and faucet, corner jetted tub and stand up shower. The upper level main 4 pc bathroom is also finished with white cabinets, tile floors and quartz countertops and new sink and faucet. The fully developed lower level offers a family room, a large 4th bedroom and a 4 pc bathroom. In addition to these amazing interior features you have all NEW TRIM, CENTRAL A/C, CENTRAL VAC, FRESH PAINT THROUGHOUT in recent years, Hot water tank 2016. After the interior of this home steals your heart you will be sold on the yard. This extra wide lot private yard offers with fruit trees and a MASSIVE 24X20 custom deck with maintenance free rails. The front of the home offers a front veranda, attached double heated garage and room for RV parking. For added security and peace of mind the Sellers have added the OMNISHEILD SYSTEM which helps keep you and your family and home safe. more information on this visit https://www.homesafenetwork.com. No detail left untouched on this home. Call today for your personal tour!

Inclusions: Fridge, stove, microwave, dishwasher, washer, dryer, shed, garage heater, central a/c, deep freezer, garage shelving, Omni System

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1846.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5725.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1846.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 888 $

Prix affiché

545 699 $

651 546 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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0,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 129 Crown Creek Lane, Fort McMurray, AB, T9K 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 129 Crown Creek Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 129 Crown Creek Lane , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177mm

2050

197,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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