126 Cornwall Drive, Fort McMurray, AB, T9K 1B6

No. MLS® A2294448

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

274 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 279K $ - 374K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

126 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

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126 Cornwall Drive, Fort McMurray, AB, T9K 1B6

274 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to an exceptional opportunity in the well-established community of Thickwood—ideal for first-time home buyers seeking an affordable entry into the market, or investors looking for strong rental potential.Situated on a generous 3,772 sq. ft. corner lot, this versatile property features a well-maintained bungalow with income-generating potential. Offering 4 bedrooms and 2 full bathrooms across 844 sq. ft. above grade, the home is thoughtfully designed to maximize both comfort and functionality—making it an excellent and affordable housing option.The main level boasts a bright and inviting living space, while a separate entrance provides access to a fully developed basement. The lower level includes 2 bedrooms, a full kitchen, and private laundry, making it perfectly suited for extended family living or as a self-contained non conforming rental suite to help offset mortgage costs.Additional highlights include a side driveway for convenient off-street parking and a fully fenced yard—ideal for privacy, pets, and outdoor enjoyment.Whether you’re entering the housing market or expanding your investment portfolio, this property offers flexibility, value, and long-term potential in a desirable, established neighbourhood—all at an affordable price point.

Inclusions: As is where is at the time of possession

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1008.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs stratifiés
Chambres : 2+2
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3772.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Aucun
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1008.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Brett Campbell

Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.804.1266

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 900 $

Prix affiché

278 752 $

373 782 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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