101 Ryan Lane, Fort McMurray, AB, T9J 1L8

No. MLS® A2296897

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 423K $ - 506K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Storage

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

101 Ryan Lane, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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101 Ryan Lane, Fort McMurray, AB, T9J 1L8

439 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into a home that feels truly brand new—where every finish is seamless, every upgrade is intentional, and every space has been thoughtfully designed for modern living. Built in 2019 and offering over 1,400 sq ft above grade plus a fully finished basement, this 4-bedroom, 4-bathroom home delivers style, function, and flexibility in one of Fort McMurray’s most loved neighbourhoods.From the moment you enter, you’ll notice the consistency and care—continuous laminate flooring flows throughout the entire home, paired with flawless paint that shows like new with no dings or wear. The main level is warm and inviting, anchored by a gas fireplace and enhanced with smart lighting that brings both convenience and ambiance. The kitchen is a standout, featuring granite countertops, stainless steel KitchenAid appliances, an induction range, convection oven, over-the-range microwave, under-cabinet lighting, and a pantry for added storage and everyday functionality.Upstairs offers three well-appointed bedrooms, including a spacious primary retreat complete with a walk-in closet and private ensuite. The fully finished basement expands your living space with a fourth bedroom, full bathroom, dedicated laundry room with steam washer and dryer, and a stylish wet bar with wine fridge—perfect for entertaining or creating your own cozy escape.Outside, the home continues to impress with a large covered front porch, a fully fenced backyard, and a deck complete with a gas BBQ line—ideal for summer evenings and weekend gatherings. With two parking spaces and room to build a future garage, there’s flexibility here to grow with your needs.Located in the quiet, family-friendly community of Abasand, this home is just steps from greenspace, trails, parks, and schools, while also offering quick access to downtown amenities, shopping, and the hospital. Situated along a bus route and in an area known for ATV access, this location offers a unique blend of convenience, lifestyle, and outdoor connection that buyers love.This is the kind of home you walk into and instantly feel—it’s been cared for, upgraded, and ready for its next chapter.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1400.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Maison intelligente, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3385.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1400.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1P
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : People 1st Realty

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

423 439 $

505 572 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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