101 Black Bear Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2H4

No. MLS® A2296559

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

309 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Fireplace

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

101 Black Bear Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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101 Black Bear Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2H4

309 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor and first time home buyer Alert! – Corner Lot Opportunity with Huge Potential!Welcome to this fully finished home situated on a desirable corner lot, offering excellent value for buyers ready to add their personal touch. The property features a fully fenced yard with both side and rear outdoor spaces, including a spacious side deck and an additional large deck off the oversized shed—perfect for storage, a workshop, or even your summer toys.Inside, you’ll find a functional open-concept main floor with a generous living room highlighted by a cozy corner fireplace. The layout includes two well-sized bedrooms and convenient side-door access to the backyard. The lower level is developed with newer grey laminate flooring, a large family room, and a dedicated laundry area—providing plenty of additional living space.With ample parking in the front and extra storage in the oversized shed, this property checks the boxes for practicality and future upside. Whether you're a first-time buyer looking to build equity or an investor seeking your next project, this home offers undeniable potential.Property is being sold “as is, where is.” All schedules must accompany any offer.

Inclusions: As is, where is at time of possession

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 943.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 233 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Un
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 943.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1P
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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