53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB, T0G 1A0

Gracieuseté de Shannon T Carlson de RE/MAX Results, Pia Greig de RE/MAX Results

No. MLS® E4434800

Maison À vendre à Fort Assiniboine, Alberta

250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Outdoor

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Outdoor With Exterior

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Basement

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Other Room

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Living Room

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor Photo Showing Office

53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB - Indoor

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53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB, T0G 1A0

250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Comfortable bungalow on a quiet street in Fort Assiniboine. The home is well built with 3 bedrooms on the main level along with the kitchen, living room and laundry. The main bath has recently been upgraded. The fully finished basement has a sitting area that could be a bedroom and a Rec room with potential as well. There is lots of storage along with a cold room. The entranced is has a screened enclosure and has a removable wheelchair ramp. The front yard is tiered with a stone wall. The backyard has a sitting area along with a beautiful wood storage area and an oversized double garage.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 115.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, VR Espace de rangement
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, VR Espace de rangement
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 115.2 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : RE/MAX Results

Dernière mise à jour des données le 2025-07-29 à 21:24

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Emplacement de 53 Crescent Drive, Fort Assiniboine, AB, T0G 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Crescent Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Crescent Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,7mm

2050

221,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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