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10933 90 Avenue, Fairview, AB, T0H 1L0

No. MLS® A2242959
Commercial À vendre à Fairview, Alberta
395 000 $

None Chambres

10933 90 Avenue, Fairview, AB
10933 90 Avenue, Fairview, AB
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10933 90 Avenue, Fairview, AB, T0H 1L0
395 000 $

Informations sur la propriété

3,200 Sq Ft Industrial Building + Lean-to on 2.47 Acres | Fairview, AB. A rare opportunity to own a versatile light industrial property in Fairview’s industrial park — just minutes from Highway 2 access. This well-built, energy-efficient facility is ideal for a range of uses including sales, repair, manufacturing, storage, or even a large hobby operation. Property Highlights: Lot Size: ±2.47 acres | Zoned Light Industrial (M-1) Main Building: Approx. 3,200 sq ft (40’ x 80’)  Includes 20’ x 80’ lean-to attached on the west side. 18’ interior clear height | 40’ clear span – no interior columns. 16’ x 16’ powered overhead door.  In-slab radiant heat powered by a high-efficiency boiler. Reinforced concrete slab, sloped to full-length trench drain, 4-piece washroom with shower, 125 sq ft mezzanine office/mechanical room above washroom, Wood-frame construction with full-height insulated liner on walls and ceilingVery comfortable and energy-efficient space year-round. Municipal water and sewer services to both buildings. Also included is a second, undeveloped stand-alone building on the north side of the lot, offering even more potential for future use or expansion. Whether you’re expanding your business or investing in industrial real estate, this move-in ready property offers flexibility, functionality, and strong long-term value.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Route de gravier
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 107177.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente métallique, Bardage en métal
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Béton
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 3200.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: M1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 30

Gracieuseté de : Sutton Group Grande Prairie Professionals

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,24 %

Variation des prix (1 an)

7,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,06 %

Variation des prix (1 an)

7,69 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10933 90 Avenue, Fairview, AB, T0H 1L0

Données démographiques de 10933 90 Avenue, Fairview, AB, T0H 1L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

128 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.78 %

Diplômes d'études universitaires

11.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.73 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.5 %

Maisons

92.5 %

Achat ou location

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