4802 53 Ave, Elk Point, AB, T0A 1A0

Gracieuseté de Rob L Hippisley de Royal Lepage Hometown Real Estate

No. MLS® E4452322

Maison À vendre à Elk Point, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 302K $ - 405K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Outdoor With Facade

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4802 53 Ave, Elk Point, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4802 53 Ave, Elk Point, AB, T0A 1A0

299 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern 2-Story Half Duplex with Basement Suite in Elk Point Located in the community of Elk Point, this exquisite 2-story half duplex redefines modern living. Encompassing 1575 square feet, this residence is a testament to contemporary design and convenience. With five bedrooms and four bathrooms total, ample space is provided for everyone. The property also boasts a thoughtfully designed basement suite, offering versatility for extended stays or potential rental income. The main level features an open concept layout that seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, promoting a sense of togetherness. One of the focal points is the master bedroom, which includes a stunning 5-piece ensuite bathroom and a walk-in closet. The upper level conveniently houses the laundry area, adding to the overall functionality of the home. With modern features woven into every detail, from walk-in closets to the inviting open space, this duplex is a true embodiment of comfortable and sophisticated living.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 146.32

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse superposées, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Échangeur de chaleur
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Échangeur de chaleur
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Coffrage à béton isolé
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 146.32 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-08-14 à 21:14

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Note :

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Rob Hippisley

Sales Representative/Associate Broker Royal LePage Hometown Real Estate *

Mobile :780.645.1532

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

301 985 $

404 935 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-10,91 %

Variation des prix (1 an)

-1,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4802 53 Ave, Elk Point, AB, T0A 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4802 53 Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4802 53 Ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 170,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

170,9mm

2050

196,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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