4912 50 Street, Egremont, AB, T0A 0Z0

Gracieuseté de Michael T Pelley de RE/MAX River City

No. MLS® E4459400

Maison À vendre à Egremont, Alberta

329 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 346K $ - 413K $

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4912 50 Street, Egremont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4912 50 Street, Egremont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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4912 50 Street, Egremont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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4912 50 Street, Egremont, AB - With Exterior

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4912 50 Street, Egremont, AB - Outdoor With View

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4912 50 Street, Egremont, AB, T0A 0Z0

329 900 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

EGREMONT HOTEL RESTAURANT – ENDLESS POTENTIAL! Currently used as a residence, this well-maintained 2-storey property can easily be converted back into a bar, hotel, or restaurant. A community landmark, it’s ideally located near Redwater, Fort Saskatchewan, and the Industrial Heartland, with Edmonton just a short drive away. Pride of ownership is clear with upgrades including some windows, exterior paint, furnaces, air conditioning, newer hot water tank, plumbing, wiring, bathrooms, and basement improvements. The main floor previously featured food & beverage service with bar, dining areas, kitchen, & musician stage. Upstairs offers a kitchen, living room, 2-bedroom suite, plus 4 additional bedrooms—perfect for guests, owners, or management. The spacious lot includes a Quonset-style garage. Land and building included—ideal for food & beverage, retail, business, or office use.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Surface utile: 397.97

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Hotte, Four encastré, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1947
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Piste de danse, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio, Minibar, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Piste de danse, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio, Minibar, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Accès avant/arrière, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Voir remarques
Chambres : 6
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum, Voir remarques
Salle(s) de bains : 1+5
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 397.97 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 21:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 900 $

Prix affiché

346 003 $

413 116 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-10,82 %

Variation des prix (1 an)

-0,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

-0,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4912 50 Street, Egremont, AB, T0A 0Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4912 50 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4912 50 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188,5mm

2050

207mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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