916 62A Street, Edson, AB, T7E 1Y6

Gracieuseté de Carrine M Kowalchuk de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4462742

Maison À vendre à Edson, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 413K $ - 523K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

916 62A Street, Edson, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Living Room

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Office

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Other Room

916 62A Street, Edson, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

916 62A Street, Edson, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

916 62A Street, Edson, AB - Outdoor With View

916 62A Street, Edson, AB - Outdoor With Facade

916 62A Street, Edson, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

916 62A Street, Edson, AB, T7E 1Y6

439 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional property offering space, comfort, and versatility for the whole family! HUGE 11,000 sq ft private corner lot, 2 tier deck, oversized double attached garage with additional RV parking, great sized kitchen, & amazing entertainment area in the fully finished basement! The spacious foyer w/ neutral colour tones & beautiful hardwood floors that lead you to the main floor. Upstairs has wonderful natural light, a huge living area, & an eat-in kitchen w/ lots of cabinets. There are 3 bedrooms up including a primary bedroom w/ walk in closet & 3 pc ensuite. Finishing off the upstairs is an additional 4 pc bathroom w/ jetted tub! Downstairs you will find a large recreational room - perfect for entertaining, 2 additional bedrooms, a full bathroom & laundry room. There is also plenty of storage! 2 storage rooms in the basement, storage in the double oversized garage & large storage shed! A rare find combining space, comfort, and functionality—this home is a must see!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 116.49

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Foyer, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 116.49 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-19 à 15:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

413 309 $

523 037 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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13,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 916 62A Street, Edson, AB, T7E 1Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 916 62A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 916 62A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

222,6mm

2050

239,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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