7028 4 Avenue, Edson, AB, T7E 1N3

No. MLS® A2194331

Commercial À vendre à Edson, Alberta

850 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7028 4 Avenue, Edson, AB, T7E 1N3

850 000 $

Informations sur la propriété

This 60 x 80 commercial property, offering a total of 6,600 sq ft, presents a prime investment opportunity or a perfect space for an owner-occupier. With excellent exposure to westbound Highway 16, the property features a 3,000 sq ft shop with two large bays, 16 ft doors, 18 ft ceilings, radiant heat, bathroom, storage space, a fenced storage yard, and paved parking. Above the shop, the 1,800 sq ft mezzanine offers additional storage or office space, while the 1,800 sq ft office area includes a front reception, a spacious boardroom with a kitchenette, five private offices, and a bathroom. The front office space is currently leased until 2028, providing a steady income stream, while the shop area is available for lease, offering additional revenue potential. With its versatile layout and high-traffic location, this property is an excellent choice for those seeking both an investment opportunity and a business space.

Inclusions: none

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Public
Bâti en: 2012
Chauffage: Poêle, Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Dimensions du terrain : 15640.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Charpente en bois
Superficie habitable (approx): 6600.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-O - Direct Control Ope
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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