55111 Range Road 160A, Edson, AB, T7E 3P5

No. MLS® A2299120

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edson, Alberta

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Outdoor

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Other Room

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Living Room

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Photo Showing Other Room

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Indoor Photo Showing Garage

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Outdoor With View

55111 Range Road 160A, Edson, AB - Outdoor With Body Of Water

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55111 Range Road 160A, Edson, AB, T7E 3P5

689 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 80-acre property perfectly set up for horse or cattle enthusiasts, offering privacy, functionality, and a true rural lifestyle. Ideally located 20 minutes north east of Edson at the end of a no-exit road and bordered by Crown land on two sides. This property provides outstanding seclusion, recreation, and hunting opportunities.The 2010 modular bungalow on an ICF basement offers a bright and functional layout. The main floor features 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and 4-piece ensuite with jetted tub. The open-concept kitchen, dining, and living area is perfect for everyday living and entertaining, complete with an island and direct access to the 28’ x 14’ wood deck.The partially developed walkout basement adds even more living space with a large fourth bedroom (with potential for an additional bedroom/office), a spacious family/games room, and a third bathroom roughed-in with materials included. A double-walled wood stove (2014) adds warmth and charm, while custom wood stairs and railing—crafted from timber sourced directly from the property, brings a unique, rustic touch. The attached garage is currently utilized as functional interior space, ideal for storage, a gym, or hobby area.This property is truly turnkey for livestock or equestrian use, featuring: • Large shop/barn 220 wiring • New hay shed (2025) • Wood shed and additional outbuildings • RV hookup with sewer • Treated rail fencing at entry and yard • Raised garden beds • Horse shelter(s) and riding arena • 6 horse pens some including wind fencing • Waterer in barnyard (~2 acres) • 4 fenced pastures (~44 acres) with water access • ~30 acres of hayfield • Home site on ~4 acres fenced Recent updates include - added gravel to driveway (2024), sand added to pens (2024), and landscaping with new trees around Home(2023).Home upgrades include new vinyl plank flooring (2025), drywall updates in two bedrooms, asphalt shingles (2019), hot water tank (2020), washer/dryer (2020), microwave/fan over stove (2026), entry waterproof flooring (2019), and basement renovations (2017).Saddle up!! This 80 acre parcel is built for horse lovers, its a clean, well-maintained, and thoughtfully developed property offering everything you need to enjoy country living at its finest!

Inclusions: 10'X24' Animal shelter

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1700.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Autoportant, Voir remarques, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage converti, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Propane, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé, Béton coulé
Dimensions du terrain : 3497868.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration
Matériaux de construction: Béton, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Propane
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Maison modulaire
Superficie habitable (approx): 1700.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RD

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Joanne Costall

Real Estate Agent Royal LePage Edson Real Estate *

Mobile :780.723.0148

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