5025 1 Avenue, Edson, AB, T7E 1S9

No. MLS® A2226703

Commercial À vendre à Edson, Alberta

1 650 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5025 1 Avenue, Edson, AB, T7E 1S9

1 650 000 $

Informations sur la propriété

This multi-unit commercial building offers a unique investment opportunity in the heart of Edson’s Central Business District. Sitting on 1.34 acres (58,202 sq ft), the property features a 19,800 sq ft steel frame and metal clad building, divided into 5 separate rental units. Current tenants include a gym, a professional office, and a furniture store, with availability for two additional tenants, providing excellent growth potential and flexibility for future uses.Built in 1980, the building boasts pile and grade beam construction with concrete floors and a steel frame, ensuring durability and low maintenance.Additional features include concrete walkways spanning the building front, asphalt paving covering the remaining lot with ample customer parking, and a paved staff parking area at the rear. Ideally located just half a block west of Edson’s Main Street on 1st Avenue, this property offers excellent visibility and accessibility.This is a fantastic opportunity to secure well-located, income-producing property with strong existing tenants and room for expansion.

Inclusions: None

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accès direct, Sur une voie de circulation importante, Route pavée
Bâti en: 1980
Chauffage: Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 58370.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 19611.93 Pieds carrés
Zonage: CBD - Central Business Di

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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