105A-5611 10 Avenue, Edson, AB, T7E 1R4

No. MLS® A2269616

Copropriété À vendre à Edson, Alberta

67 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Outdoor

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Other Room

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Living Room

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB - Indoor Photo Showing Basement

105A-5611 10 Avenue, Edson, AB, T7E 1R4

67 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

A fantastic investment opportunity awaits! This 2-bedroom unit is on the main floor of Mountain Vista Condos Building A on the south side of the building and is conveniently located close to the east end entrance and parking lot access door. All rooms are a good size and have either carpet or linoleum. The galley-style kitchen is equipped with full-sized appliances (fridge, stove and dishwasher) and plenty of white cabinets. The spacious living room has sliding doors to the large patio area that is great for BBQing or enjoying the outdoors. Down the hall, there’s two good-sized bedrooms, a 4-piece bathroom, and an in-suite storage room. The building's laundry room is conveniently located just down the hall and has upgraded machines operated by a Coinomatic card system. Building security includes interior hallway and entrance cameras and each entrance has fob controlled access for tenants and an intercom system for guests. The large parking lot provides one powered spot for each unit and there’s lots of street parking for guests. Mountain Vista Condominiums are professionally managed by Realty Canada, and there is an onsite manager with an office in Building A. There’s a great Condo Board in place and the Condo Corporation has a healthy Reserve Fund and reasonable monthly condo fees. The complex is located in the Westhaven neighborhood, close to schools, shopping, recreation, and the Town's trail system. This unit can be self-managed or managed by a property manager for a hassle-free investment. Whether you’re looking to start out in the real estate market or for an investment property, this Condo is worth a look. This unit is currently tenanted (long term tenant) on a lease making it a great turn-key investment property.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 773.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Assigné, Hors rue, Parc de stationnement, Pavé, Avec branchement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière, Eau chaude, Gaz naturel
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 454 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 773.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Elaine Taylor

Real Estate Agent Royal LePage Edson Real Estate *

Mobile :780.712.9781

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Emplacement de 105A-5611 10 Avenue, Edson, AB, T7E 1R4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105A-5611 10 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105A-5611 10 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

222,6mm

2050

239,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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