UPPER 9406 PEAR Crescent, Edmonton, AB, T6X 2Z4

Gracieuseté de Jarett C Johnson de Realty Focus, Micah Pelster de Realty Focus, Jordan Draper de Realty Focus

No. MLS® E4467222

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Orchards At Ellerslie, Edmonton, Alberta

1 797 $

0+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

Upper 9406 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

UPPER 9406 PEAR Crescent, Edmonton, AB, T6X 2Z4

1 797 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! Beautiful and spacious 3 bed, 2.5 bath main floor suite in the sought after community of The Orchards at Ellerslie, South Edmonton. This bright and functional layout is perfect for families or working professionals looking for comfort and convenience. Enjoy exclusive access to the double attached garage and fully fenced backyard. The main level features a generous foyer that opens into a large, open concept living area with a stylish kitchen, oversized island, and plenty of cabinet and counter spaceideal for cooking, hosting, and everyday living. A convenient half bath completes the main floor. Upstairs, the primary bedroom offers a walk-in closet and full ensuite. Two additional bedrooms, another full bathroom, and top floor laundry ensure maximum comfort and practicality. Fantastic location just minutes from schools, parks, shopping, and quick access to the Anthony Henday. All appliances included. Tenant responsible for 75% of utilities. Pets subject to approval.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 141.49

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Autre
Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Chambres : 0+3
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 141.49 Mètres carrés
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 15:09

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de UPPER 9406 PEAR Crescent, Edmonton, AB, T6X 2Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au UPPER 9406 PEAR Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au UPPER 9406 PEAR Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails