UPPER 4803 103 Avenue, Edmonton, AB, T6A 0S8

Gracieuseté de Kyle Duff de Realty Focus, Derek St. Jean de Realty Focus, Jordan Draper de Realty Focus

No. MLS® E4470330

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gold Bar, Edmonton, Alberta

1 797 $

0+3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Upper 4803 103 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

UPPER 4803 103 Avenue, Edmonton, AB, T6A 0S8

1 797 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! Wonderful 3 Bedroom 1 Bathroom Upper Suite For Rent in the wonderful community of Goldbar, Edmonton. Spacious living area, renovated kitchen with dining area, a gas stove and granite counter tops! Open concept floor plan featuring kitchen with tons of storage, dining area, a good sized living room. All appliances included. Detached Single garage with large parking pad. Private, fenced back yard with a dog run area. Easy access to Downtown Edmonton, 50th Street and 101 Avenue, Capilano, and walking distance to groceries, restaurants, schools and all amenities! Nearby the River Valley trails, Gold Bar and Gold Stick park. Tenants only pay 70% of utility costs. Pets subject to approval.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 97.73

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Autre
Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Chambres : 0+3
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 97.73 Mètres carrés
Zonage: Zone 19

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2026-01-16 à 21:26

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Note :

Commentaires :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,06 %

Variation des prix (1 an)

21,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,92 %

Variation des prix (1 an)

17,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de UPPER 4803 103 Avenue, Edmonton, AB, T6A 0S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au UPPER 4803 103 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au UPPER 4803 103 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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