Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB, T6W 1A6

Gracieuseté de Joshy Madassery de Kairali Realty Inc.

No. MLS® E4468437

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

1 175 $

0+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Indoor

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB, T6W 1A6

1 175 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this legal and well-maintained one-bedroom, one-bathroom basement suite located in the highly desirable community of Chappelle. This thoughtfully designed unit offers a private, separate entrance and dedicated in-suite laundry, providing both comfort and privacy for everyday living. The functional open-concept layout features a bright and inviting living area, a full kitchen with ample cabinetry, a spacious bedroom, and a four-piece bathroom. Neutral finishes and a practical floor plan make the space easy to furnish and enjoy. Situated in a quiet and family-friendly neighborhood, this home offers excellent access to major roadways, public transit, shopping centers, schools, parks, walking trails, and other essential amenities. Ideal for a single professional or couple seeking a clean, comfortable, and conveniently located rental. No smoking permitted. Immediate possession available

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 55.23

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
Chambres : 0+1
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 55.23 Mètres carrés
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Kairali Realty Inc.

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 21:08

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,13 %

Variation des prix (1 an)

33,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Basement 9606 Colak Link, Edmonton, AB, T6W 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Basement 9606 Colak Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Basement 9606 Colak Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,2mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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