9632 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 0T2

Gracieuseté de Wendy Hamel de REMAX River City

No. MLS® E4484259

Maison À vendre à McCauley, Edmonton, Alberta

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9632 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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9632 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 0T2

269 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Steps from Little Italy & Chinatown, this extensively upgraded home in McCauley offers excellent growth due to Downtown revitalization. Added VALUE: OVER $100K spent in major renovations (complete by prof. licensed trades). 33'x122' RM Zoned lot allowing for variety of medium density options. 1,230 SF + fully finished basement features 4+1 Bdrms, 3 kitchens, 3 full baths, single garage, large shed & separate entrances to main, upper & lower levels—offering ample living arrangements. Major renovations (2021–2026) emphasize long-term durability & efficiency: reinforced foundation & waterproofing, roof/chimney, fascia/eaves, new windows (main & upper) with a new basement egress, new electrical & plumbing, HE 2-stage furnace (quiet), power-vented HWT, sump pump, new doors & flooring. Stainless steel appliances & main floor laundry add versatility. Walk to all shops & amenities. Solid opportunity for investors, buyers & builders alike. Currently generating $3050/mo. *Some photos edited & virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 114.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1908
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 374.60 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 114.29 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-05-11 à 00:24

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