9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0H6

Gracieuseté de Sid Cranston de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4467127

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Killarney, Edmonton, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 377K $ - 450K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0H6

439 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY or a WONDERFUL HOME with a MORTGAGE HELPER . Excellent Up/Down DUPLEX on a HUGE LOT, in the mature community of Killarney. The SPACIOUS main floor includes 3 bedrooms, 1 full bath and a large deck off the kitchen. 9514 (cozy and comfortable lower suite) has its own separate front entrance, HUGE WINDOWS that surround the entire suite & that let the sunshine in and includes 2 bedrooms and 1 full bath. The laundry room has individual stackable washer/dryer units. Discover the HUGE fully fenced back yard, DOUBLE GARAGE, 2 sheds and plenty of parking space. HUGE GARAGE SUITE/GARDEN SUITE POTENTIAL. New sewer line about 12 years ago. NEW Shingles on the house and garage. Conveniently located close to shopping, restaurants, schools, the Yellowhead Trail and DOWNTOWN.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 97.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse superposées, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1958
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 97.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Duplex superposé
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 12:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

377 179 $

450 339 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,64 %

Variation des prix (1 an)

28,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9512/9514 128 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9512/9514 128 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9512/9514 128 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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