9421 PEAR Crescent, Edmonton, AB, T6X 2Z5

Gracieuseté de Jagdeep S Sidhu de Royal Lepage Premier Real Estate

No. MLS® E4470703

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Orchards At Ellerslie, Edmonton, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

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9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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9421 Pear Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

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9421 PEAR Crescent, Edmonton, AB, T6X 2Z5

579 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this Gorgeous house Backing onto green space with SEPARATE ENTRANCE to the basement and MAIN DEN AND FULL BATH ,in the most desired neighbourhood of Orchards. On main floor you will find a DEN and FULL BATH, upto ceiling kitchen cabinets with quartz countertops and Centre Island, upgraded stainless steel appliances. Spacious family room, walk through pantry. 9' ceiling on main floor. Upper level features Huge bonus room , 2 decent sized bedrooms and common 3 pc full bathroom. Primary bedroom has its own walk in closet and ensuite. Second Floor Laundry for extra convenience ,Double front attached garage. Unfinished basement is waiting for your personal touch.Backing onto green space,Comes with Alberta New Home Warranty and full Home automation Package, Fully Landscaped and Huge Deck for beautiful summer day

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 175.81

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse - Energy Star, Rideaux
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 288.84 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 175.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-01-21 à 21:04

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Note :

Commentaires :

Jagdeep Sidhu

Real Estate Agent Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.966.0444

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Emplacement de 9421 PEAR Crescent, Edmonton, AB, T6X 2Z5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9421 PEAR Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9421 PEAR Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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