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9342 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1E2

Gracieuseté de Bhavya Soni de One Percent Realty, Christine Tetreault de One Percent Realty
No. MLS® E4502313
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta
829 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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9342 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1E2
829 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the heart of Ritchie, just steps from Ritchie Market, Mill Creek Ravine, and Whyte Avenue, this fully renovated 2-storey home with a LEGAL BASEMENT SUITE and A/C offers exceptional style, comfort, and income potential. Built on a generous 33' lot, this is not your typical skinny infill. The inviting front porch leads into a welcoming entry with mudroom, spacious living room, and cozy dining area. The open-concept layout features a beautifully upgraded kitchen with stainless steel appliances, a large island, open shelving, and modern finishes, flowing seamlessly into the bright family room. Upstairs offers a stunning primary retreat with vaulted ceilings, exposed beams, and a spa-inspired ensuite, plus 2 additional bedrooms, a 4-piece bath, and laundry. The legal 1-bedroom basement suite includes its own high-end kitchen, 4-piece bath, and separate laundry. Complete with a double detached garage, additional driveway parking, new steel roof, and newer side fence. Outstanding opportunity to buy!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 153.75 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 404.72 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 153.75 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-06 à 11:52

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Emplacement de 9342 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1E2

Données démographiques de 9342 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1E2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 254.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.29 %

Certificat d'études universitaires

1.07 %

Diplômes d'études universitaires

41.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.26 %

En transport en commun

3.36 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

1.52 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.36 %

Maisons

82.64 %

Achat ou location

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