9309 172 Street, Edmonton, AB, T5T 3C3

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4454835

Copropriété À vendre à Summerlea, Edmonton, Alberta

205 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9309 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9309 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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9309 172 Street, Edmonton, AB, T5T 3C3

205 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This is a 1050 sq ft main floor suite. With bedrooms plus a den. Cozy up to the wood burning fireplace. The large Master bedroom offers a large walk in closet, the second bedroom has its own sizable walk in closet. The 4 piece bathroom has been revamped with a new tub surround and large vanity, providing ample storage. In suite laundry is a must so look no further. Storage room right outside the unit. Kitchen offers a large walk in pantry and has cabinet upgrades. Conveniently located in the heart of west Edmonton near shopping centers, parks, schools, and a short walk to West Edmonton mall. Easy access to the Anthony Henday and Whitemud Drive. New flooring and baseboards are in progress. The Willows is a well maintained complex with the Board of Directors acting very diligent with building maintenance and ongoing checks and balances.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 97.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Vide sanitaire, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Thermostat programmable
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Vide sanitaire, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Thermostat programmable
Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Route sans issue, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 259.46 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 370 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Route sans issue, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Voir remarques
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 97.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de prestige
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 17:18

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26,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9309 172 Street, Edmonton, AB, T5T 3C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9309 172 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9309 172 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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